本招標項目南通國際大廈消防報警系統主機設備、消防聯動控制系統主機、消防廣播系統主機改造升級采購項目已獲批，項目已具備招標條件。按照《招標投標法》及國有資產管理的相關規定，我司現對該工程進行公開招標，特請有興趣的潛在投標人參與投標。
項目名稱：南通國際大廈消防控制系統改造升級
改造地點：南通市躍龍路38號國際大廈
建議品牌：請潛在供應商結合現場勘查及招標文件要求自行擬定。
工程招標控制價：本項目控制價為130000元（包含設備改造前期各項手續、設備竣工完成報檢；設備安裝；調試；配送；稅金；質保、大廈系統維護2年）。
一、背景概述、實現功能要求
南通國際大廈自1998年建成一直使用至今，大廈消防控制系統一直未做升級改造，目前，現有的消防控制系統不符合新消防法、新安法要求。結合消防的相關要求，現擬進行對大廈的消防控制系統進行升級改造。
改造區域為南通國際大廈綜合辦公大樓-1至頂層共30層（頂層），高約100米，面積約40000平方。
本項目嚴格根據《中華人民共和國消防法》、《江蘇省消防條例》、《江蘇省建筑消防設施維護管理規定》、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（中華人民共和國國家標準），結合大樓消防設施陳舊實際情況進行更新改造升級。（提示：本項目不統一組織踏勘，因該大樓具體施工環境相對較為復雜，為更好地保證項目進度及施工安全，響應供應商可進行現場勘察來熟悉施工環境、周圍交通道路以及各樓層實際施工環境等情況,根據招標文件摸清項目情況，以獲得一切可能影響投標價款的直接資料，如有踏勘需要，請自行聯系前往。該項目一經投標，即視為潛在供應商已經完全確認了所有現場條件和預計到了可能發生的異常情況的費用，中標后不再作調整。中標后不得以不完全了解現場情況為理由而提出額外付款或延長竣工日期等要求。對此類要求，招標單位將不作任何答復與考慮。）
二、項目升級改造技術要求
1、因大廈在正常使用狀態，故工作日報警系統須處于工作狀態;合同簽訂后，供應商須采取臨時技術措施，以便在消防控制室可以控制消防栓泵、噴淋泵。如有消防控制系統升級改造前期報備、升級完成后報檢等事由，均由中標方承擔。
2、消防控制系統升級改造后，必需與大廈現有各層報警點位等消防設備、大廈現有消防滅火系統相匹配且聯動，符合現消防管理要求。
控制煙感探頭、溫感探頭、手報、模塊、回路號、編號現場報警信息及物理地址漢字描述要求具體到房間，公共部位描述要求通俗易懂，并輸入報警主機，發生火警時能夠顯示準確具體位置信息。
3、所有模塊要求安裝牢固，不得任意放在天花板上方或被控設備箱內。
4、聯動調試包括聯動編程、控制（輸入輸出）模塊地址描述漢字輸入主機。
5、因該項目屬于老辦公樓改造，不確定因素較多，現場施工環境較為復雜，區域涉及政府部門辦公場所施工，為保障正常的辦公，項目施工對噪音和施工時間要求較高，需要各潛在供應商充分了解現場環境，方案設計及施工時以不破壞或少破壞為基礎條件，破壞部分須無條件恢復如初。
6、本項目工期為30天（自中標后簽訂合同后開始計算），請潛在供應商綜合考慮工期后再行報價。
7、施工過程中盡可能減少對原有設施及裝飾吊頂的破壞，如需較大拆除須報招標人同意，被拆除設施或吊頂部分，在該區域施工內容完畢后，須立即恢復原樣。
8、成交人進場施工前需制定詳細施工方案及計劃，經招標人同意后方可實施，施工中盡量減少對辦公的影響，噪音較大施工內容宜安排周六、日或節假日以及夜間施工，如遇重大會議或其它特殊事項，成交人須無條件停工。施工安全由中標方承擔。
三、售后服務及其他要求
質保服務：投標時提供服務承諾函，承諾內容為：本公司承諾，在成交后簽訂合同前，提供主要產品原廠商質保函原件，產品注冊信息為最終用戶。提供送貨、安裝、調試與培訓；在保修期內，采購人向成交人發出故障通知后成交人應當在2小時以內到達現場，一般故障須在2小時內解決，重大故障須在24小時內解決。
四、供應商要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
2、需提供以下資料(復印件加蓋公章)
(1) 營業執照
(2) 安全生產證書
(3)消防設施工程專業承包貳級及以上資質證書
3、本項目不接受聯合體投標，中標方不得對外轉包或分包。
4、投標人需自行勘察現場，針對現場狀況，制定升級方案進行報價。
5、中標方在入場施工之前應通知招標方并征得同意，材枓入場及施工過程中需有招標方的工程管理部人員在現場進行監督管理。
五、投標保證金、履約保證金
1、投標保證金
投標人應在2022年 3月1日17：00前向招標人繳納投標保證金，金額為13000元人民幣(工程招標控制價的10％)。逾期末繳鈉投標保證金的，視為放棄本次投標。
繳款帳戶名稱：南通國際大廈有限公司
識別號：913206001383312242
地址、電話：南通市躍龍賂38號國際大廈318室
開戶行及帳號：中行南通報業大廈支行497558221032
在招標工作完成后，招標人無息退回末中標的投標人繳納的投標保證金。
2、履約保證金
中標人的投標保證金在中標后自動轉為履約保證金，履約保證金一般情況下在竣工驗收完成后無息退還中標人。但如果中標人在合同執行過程中違反合同中相關約定，或者施工質量不符合招標方的要求、無法通過竣工驗收的，或者中標人無法在招標文件約定的工期內完工的，招標人將不予退還履約保證金，并追究中標人造成的經濟損失。
六、開標時間
2022年3月2日下午2點
七、開標地點
躍龍路38號國際大廈318室
八、中標方式
確定最低價為中標單位
九、供貨期
中標單位接招標人通知后30日內供貨并安裝調試完畢至招標人指定地點。
十、付款方式
按采購方要求，項目驗收合格后15日內支付合同總額的90%，驗收合格穩定運行滿二年后，產品無質量問題付清余款。
十一、投標截至時間
2022年 3月1日（周二 ）17:00
十二、競價原則
報價中總價最低的投標人中標
十三、合同的簽訂
中標人須在集團網站公示結束無異議后三日內，按照要求，與招標人簽署施工合同。投標人應在投標前向招標人咨詢了解標準版合同文本的具體內容，不得在中標后拒絕簽署招標人提供的合同、或者對招標人提供的合同內容提出質疑和修改意見。未能在約定的期限內簽署合同的，視為中標人單方面違約。
十四、項目驗收
本項目驗收需有第三方檢測機構進行并岀具檢測報告
十五、其他約定事項
1、本項目為項目總價報價方式。項目總費用包含不限于：材料、運輸、安裝、勞務、調試、檢測、維護、利潤、稅金、售后服務。
2、質量保證期內，進行上門服務產生的一切費用均由中標單位承擔。
3、中標方需對升級系統免費提供兩年維護保養。
4、乙方在質保期內結合實際運行情況，免費為用戶單位提供技術指導和人員培訓。
5、施工過程中一切安全責任由中標方負責。
聯系人：朱先生
聯系電話：81182198
南通國際大廈有限公司
2022年2月22日
