本招標項目虹橋新村附15號三間紅瓦房維修工程已由上級部門批準建設，項目已具備招標條件。按照《招標投標法》及國有資產管理的相關規定，我司現對該工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。

虹橋新村附15號三間紅瓦房系市老干部局委托我司管理的政府資產，年久失修，被鑒定為危房且存在較大的安全隱患，擬啟動維修工程。

一、工程概況

1.工程內容：虹橋新村附15號三間紅瓦房（建筑面積113平方米）。

2.工期要求：2020年10月31日之前完成。

二、施工單位要求

具有獨立承擔民事責任的能力,擁有施工總承包叁級以上資質。有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

本項目不接受聯合體投標，中標方不得對外轉包或分包。

中標方在入場施工之前應通知招標方并征得同意，材料入場及施工過程中需有招標方的工程部人員在現場進行監督管理。

三、維修方案

拆除原屋面紅瓦、擋瓦條、蘆席、檁子，鑿除兩邊山墻線束以及部分墻面，拆除清運出場。更換新檁子，重鋪三里板，滿鋪新油毛氈，重釘擋瓦條，更換部分損壞洋瓦，重做屋脊以及山墻兩邊線束，對墻體進行修補刷白。文明施工，清理現場，建筑垃圾外運出場，保持場地整潔。投標人需自行考慮搭建腳手架，并做好安全措施。

工程量清單詳見附件。

四、工程招標控制價

本次工程招標最高限價為：人民幣21133.78元整。

報價注意事項：（1）報價包含垃圾清運出場、人工費、材料費、機械費、腳手架、稅金、安全措施、文明施工等一切費用；細部處理、底部基層處理的施工等均不再計算工程量，不再另計任何費用調整；（2）報價采用固定總價報價；（3）投標人投標前須自行查勘現場并測量工程量，如實際工程量與招標文件有所相差，不得要求調增工程結算價。

五、質量要求、安全要求

（1）施工質量必須達到國家現行規范、標準的規定，并符合招標方的要求。施工所用的材料必須有產品合格證書，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求，不合格的嚴禁使用；

（2）中標方負責施工過程及場地安全責任；

（3）施工方需提供五年質保服務；

（4）施工方不得影響或破壞房屋本身功能和質量。

六、工程付款方式

由招標方組織工程竣工驗收，驗收合格后30日內支付工程款總額的90%，在工程竣工驗收合格一年后支付工程款總金額的7%，在工程竣工驗收合格五年后支付工程款總金額的3%。

七、項目質保金

該項目質保金約定為工程款總金額的10%，對應為第二付款節點以及第三付款節點的工程款（即在工程竣工驗收合格一年后支付的工程款總金額7%，在工程竣工驗收合格五年后支付的工程款總金額3%）。

八、招投標工作的具體安排

投標意向方應先將營業執照副本復印件、施工資質復印件（加蓋公章）于2020年8月13日之前報送啟瑞廣場30樓3023室作資格預審，資格預審通過的，在正式投標前需組織人員現場查勘。

競價時間：2020年8月18日下午2:00

競價地點：崇文路啟瑞廣場30樓會議室

九、競價原則

本次招標的競價原則是價低者得，分兩輪報價，第一輪報價（由投標人蓋章后密封帶入開標室），總價不得高于工程控制價，第二輪報價不得高于第一輪報價的最低報價，在第二輪報價中總價最低的投標人中標。

附件：虹橋新村附15號三間紅瓦房維修工程工程量清單及招標控制價表 (1).xlsx

                                                                                                    南通市保障房建設投資有限公司

                                                                                                                 2020年8月10日  

聯系方式：曹先生 杜女士 0513-59001863