項(xiàng)目概況
陽(yáng)光悅城（任港路新村城市更新改造項(xiàng)目）營(yíng)銷及其他服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.ntftjt.com/）獲取招標(biāo)文件，并于2023年5月15日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：陽(yáng)光悅城（任港路新村城市更新改造項(xiàng)目）營(yíng)銷代理及其他服務(wù)項(xiàng)目
預(yù)計(jì)住宅貨值金額：126400萬(wàn)元（最終貨值以物價(jià)備案后可售房源為準(zhǔn)），可售車位1777個(gè)（按銷售個(gè)數(shù)計(jì)提）。
合同估算價(jià)：5398.16萬(wàn)元。
上限去化周期：36個(gè)月(去化達(dá)到投標(biāo)總貨值的95%），超過(guò)36個(gè)月的視為無(wú)效投標(biāo)。
項(xiàng)目需求：詳見招標(biāo)文件第三章，請(qǐng)仔細(xì)研究。
服務(wù)期限：從本項(xiàng)目合作合同簽訂之日起至合作范圍內(nèi)所有內(nèi)容完成合同解除之日止。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1、投標(biāo)人法定代表人參加投標(biāo)的，必須提供法定代表人身份證明及本人身份證復(fù)印件；非法定代表人參加投標(biāo)的，必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權(quán)委托書及被授權(quán)人本人的身份證復(fù)印件。（格式參見第八章）
2、提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
3、提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；
4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（格式參見第八章）；
5、參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式參見第八章）。
6、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；
7、企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人三年以來(lái)完成或正在履行的單項(xiàng)合同住宅建筑面積在5萬(wàn)平方米及以上類似項(xiàng)目（類似項(xiàng)目是指包含住宅房屋的銷售項(xiàng)目）。
注：①證明材料：銷售代理合同、銷售代理服務(wù)合同（需提供反映銷售代理服務(wù)內(nèi)容、建筑規(guī)模、合同簽訂日期、甲乙雙方簽章等相關(guān)頁(yè)碼即可）
②投標(biāo)人如有委托代理人，則委托代理人必須為本項(xiàng)目的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
③因本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)要求擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)講解陳述，故要求擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持有效身份證在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)進(jìn)行身份核驗(yàn)并簽到，未在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到或未參加擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人講解陳述的，其對(duì)應(yīng)分?jǐn)?shù)為0分。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參與同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加采購(gòu)項(xiàng)目其他采購(gòu)活動(dòng)。
資格后審材料要求及格式詳見本招標(biāo)文件“第八章投標(biāo)文件格式”中的資格后審材料要求部分。
請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真對(duì)照資格要求，如不符合要求，無(wú)意或故意參與投標(biāo)的，所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
三、獲取招標(biāo)文件
招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2023年5月8日至2023年5月15日14：00時(shí)止
地點(diǎn)：南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.ntftjt.com/）
方式：自行下載
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：2023年5月15日14：00時(shí)（北京時(shí)間）；
逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)恒隆國(guó)際A座1615會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、投標(biāo)保證金：免收
2、項(xiàng)目開標(biāo)活動(dòng)模式
本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)模式，投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。
3、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，詳見招標(biāo)文件。
七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
名稱：南通市城市更新建設(shè)有限公司
地址：南通市崇川區(qū)任港路萬(wàn)濠華府原售樓處
聯(lián)系人：張梁
聯(lián)系方式：0513-59999356
2.代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中誠(chéng)智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司
地址：南通市世紀(jì)大道18號(hào)恒隆國(guó)際B座801
聯(lián)系人：高麗
聯(lián)系方式：13773759775、0513-55083505
附件:1、項(xiàng)目招標(biāo)文件
2023.5.8
附件：陽(yáng)光悅城（任港路新村城市更新改造項(xiàng)目）營(yíng)銷及其他服務(wù)招標(biāo)文件最終上網(wǎng)版2023.5.8.docx
